Voornemen tot verkoop perceel grond nabij Groenestraat/Korte Bemmelseweg te Elst

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe maakt hierbij bekend dat de gemeente het voornemen heeft aan Stichting Vivare een perceel grond gelegen nabij de Groenestraat/Korte Bemmelseweg te Elst te verkopen en in eigendom over te dragen onder de voorwaarde dat daarop sociale huurwoningen worden gerealiseerd. 

De grond - die de gemeente voornemens is te verkopen - betreft het perceel kadastraal bekend: gemeente Elst, sectie K, nummer 7262, ter grootte van 766 m². Het perceel maakt onderdeel uit van het door de gemeenteraad op 3 december 20254 vastgestelde bestemmingsplan Elst, De Pas Noord. 

De gemeente wil het perceel grond uitsluitend verkopen aan een partij die:

  1. op basis van de volkshuisvestingswet- en regelgeving aangewezen is als toegelaten instelling en onder extern (overheids-)toezicht voor de uitvoering van haar wettelijke volkshuisvestingsteken staat;
  2. actief is in de woonkern Elst en met de gemeente prestatieafspraken heeft gemaakt over de bouw en exploitatie van sociale huurwoningen. De prestatieafspraken zijn essentieel voor het volkshuisvestelijk beleid van de gemeente;
  3. zich bereid en in staat verklaart om op dit perceel sociale huurwoningen te realiseren. Met de realisatie van deze sociale huurwoningen wordt op een passende wijze uitvoering gegeven aan het gemeentelijk woonbeleid van de gemeente (de Woonagenda 2025 en Visie wonen, welzijn en zorg 2030 ‘Samen zorgen voor morgen’);

De gemeente stelt vast dat Stichting Vivare de enige serieuze gegadigde is die aan deze eisen kan voldoen en daarom in aanmerking komt voor de aankoop van het perceel. 

Reageren

Bent u van mening dat u of uw onderneming ook in de gelegenheid moet worden gesteld om op dit perceel sociale huurwoningen te realiseren en dat u als gegadigde dient te worden aangemerkt voor de verkoop van de grond, dan kunt u binnen 20 dagen na dagtekening van deze publicatie (26 april 2025) een kort geding tegen dit voornemen aanhangig maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Gelderland, locatie Arnhem. 

Wanneer u een kort geding start tegen de gemeente dan moet u de gemeente daarvan direct op de hoogte brengen. Dat doet u door de dagvaarding ter attentie van de jurist grondzaken van het team Beleid en Projecten Fysiek onder vermelding van ‘Voornemen tot verkoop perceel grond nabij Groenestraat/Korte Bemmelseweg te Elst’ op het adres van de gemeente te laten overhandigen (betekenen). Het adres van de gemeente is Dorpsstraat 67, 6661 EH  ELST (GLD).

Vervaltermijn

De termijn van 20 dagen geldt als een vervaltermijn. Indien vóór 17 mei 2025 de gemeente geen reactie op de voorgenomen verkoop heeft ontvangen, dan zal de gemeente uitvoering geven aan haar voornemen en een koopovereenkomst met Stichting Vivare aangaan. 

Te late reactie 

Bij gebreke van een tijdig en gemotiveerde bericht of het tijdig aanhangig maken van een kort geding, vervalt het recht tegen de voorgenomen verkoop in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren. De gemeente en Stichting Vivare worden onredelijk benadeeld, indien pas ná verloop van de termijn alsnog tegen het voornemen, respectievelijk aangaan van de overeenkomst, zou worden opgekomen. De gemeente publiceert het voornemen voor de verkoop op www.overbetuwe.nl en in Hét Gemeentenieuws.